Dacă o casă privată nu este potrivită pentru a locui sau doriți doar să o modificați într-o mare măsură, atunci cea mai bună cale de ieșire din această situație este reconstrucția. Vă rugăm să rețineți că unele tipuri de lucrări de reparații vor trebui confirmate oficial prin obținerea autorizațiilor speciale de la anumite autorități.
Ce este reconstrucția unei case private
Este foarte important să înțelegem că reconstrucția, reamenajarea și reparațiile majore sunt procese complet diferite. Revizia este înlocuirea materialelor îmbătrânite utilizate în construcția unei case cu altele noi. În sens larg, revizia este un complex de lucrări de construcție și instalare, al căror scop este îmbunătățirea condițiilor de locuit și a caracteristicilor tehnice ale unei case. Reamenajarea este așa-numita modificare a configurației casei. Cele mai frecvente acțiuni în acest caz sunt transferul pereților, ușilor, ramelor ferestrelor sau diverse manipulări cu acestea, de exemplu, expansiunea sau contracția.
Dacă ați primit un refuz din partea autorităților statului de a efectua reconstrucția unei case private, atunci puteți face apel sau să prezentați un nou document cu un plan diferit pentru modificarea clădirii.
Reconstrucția este o schimbare aproape completă a parametrilor unei case private și a caracteristicilor sale tehnice. În acest caz, se efectuează astfel de acțiuni precum adăugarea de etaje noi, construirea de extensii la blocul principal, adăugarea de noi sisteme de inginerie și comunicații. Principalul punct este că structurile de susținere nu trebuie înlocuite complet, ci doar reparate. Principalele caracteristici distinctive ale reconstrucției sunt considerate a fi adăugarea de noi premise, menținând în același timp bazele construcției anterioare a casei.
Documente pentru reconstrucție
Reconstrucția unei case private este un tip complex de muncă, pentru care va trebui să obțineți un permis special. Pentru aceasta, o cerere corespunzătoare este scrisă către organismele regionale de autoguvernare. Va trebui să atașați un plan al noii clădiri după reconstrucție la documentul principal. Astfel de cereri sunt luate în considerare, de regulă, în termen de o lună.
Dacă demoliți un zid și apoi îl reconstruiți într-o locație nouă, aceasta este o reamenajare. Dacă atașați o bucătărie de vară sau o verandă unei case private, atunci acest proces este considerat o reconstrucție.
Procedura pentru obținerea autorizației de reconstrucție este guvernată de normele Codului de planificare urbană al Federației Ruse. Documentele obligatorii prezentate organelor de auto-guvernare includ copii notariale ale documentelor care confirmă proprietatea asupra unei case private și a unui teren, permisiunea administrației districtului în care se află clădirea, documentația proiectului, un certificat de la ITO, precum și un plan topografic … În plus, va trebui să colectați referințe și permise suplimentare. Pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați administrația locală sau guvernul orașului.
