Dacă compania primește venituri din arendarea proprietății, este necesar să calculați corect și să plătiți impozitele la timp. Atunci când se utilizează proprietatea închiriată, organizația trebuie să includă cheltuielile de leasing în elementele de cost în conformitate cu legea.
Instrucțiuni
Pasul 1
Organizatorul-locator emite o factură către chiriaș în fiecare lună pentru serviciile prestate. Chiria este calculată în conformitate cu contractul de închiriere semnat de ambele părți. Veniturile primite de locator sunt incluse în baza impozabilă pentru calcularea impozitelor.
Pasul 2
La închirierea spațiilor, proprietarul trimite din nou facturile pentru utilități către chiriaș. Costurile de exploatare și întreținere ale spațiilor pot fi facturate separat ca parte variabilă a chiriei.
Pasul 3
Compania-locator introduce factura în programul 1C în secțiunea „Documente”, apoi în subsecțiunea „Gestionarea vânzărilor” și sub-articolul „Vânzarea de bunuri și servicii”. Când completați documentul, trebuie să alegeți contractantul-chiriaș corect și să completați câmpul „Acord”.
Pasul 4
După înregistrarea făcută în programul 1C, înregistrările contabile trebuie să se formeze pe debitul contului 60 în corespondență cu creditul contului 90. Dacă locatorul este plătitor de TVA, atunci suma TVA este alocată din venit prin debitarea de la debitul contului 90 la creditul contului 68 „Decontări cu bugetul” …
Pasul 5
Primirea plății de la chiriaș se face în programul 1C ca document în secțiunea „Documente”, apoi în „Gestionare numerar”. La primirea plății în contul curent, trebuie să selectați sub-articolul „Documente bancare”. La plata către casier - subpoziția „Documente de numerar”.
Pasul 6
Conform documentului de plată din programul 1C, se generează o înregistrare contabilă:
Debit de cont 51 - Credit de cont 60 la primirea plății într-un cont bancar sau
Debit de cont 50 - Credit de cont 60 la plata prin casierie.
Pasul 7
Închirierea întreprinderii face o factură pentru serviciile primite în secțiunea programului 1C „Documente”, subsecțiunea „Managementul achizițiilor” și apoi „Primirea bunurilor și serviciilor”. Conform documentului, se generează o înregistrare contabilă pentru debitul conturilor de cheltuieli ale organizației (44/20/26) în corespondență cu creditul contului 60.
Pasul 8
Organizația chiriașă plătește pentru serviciile primite. În programul 1C, faptul plății se reflectă prin introducerea unui document bancar / numerar în secțiunea „Documente”, denumită în continuare „Administrare numerar” și articolul corespunzător „Documente bancare / numerar”. Conform documentului de plată în contabilitatea organizației chiriașe se formează o înregistrare contabilă Debitarea contului 60 - Creditul contului 51/50.
